5 detalles para una sesión de fotografías en tu vivienda.

Feb. 26, 2024 Dani Vives

Cuando buscas vender una propiedad de manera rápida, uno de los aspectos más cruciales para atraer compradores interesados son las imágenes. Sin unas fotografías de calidad de la propiedad, será difícil captar la atención de posibles visitantes. Aquí te presentamos 5 consejos para tener tu vivienda lista para una sesión fotográfica.

  • Mantén la limpieza, el orden y crea escenas atractivas:

Es esencial que la propiedad luzca limpia y ordenada en las fotografías. Presta atención a los detalles, como evitar que aparezcan objetos cotidianos como jabones o trapos en la cocina. La idea es que la propiedad dé la impresión de estar lista para ser utilizada, sin mostrar signos de uso. Lo mismo aplica para los baños, donde es recomendable retirar efectos personales como cepillos de dientes o champús.


  • Incorpora elementos decorativos:

Aunque es preferible que no aparezcan objetos personales, puedes incluir elementos decorativos que añadan calidez al ambiente. Por ejemplo, en la cocina, una fuente de frutas o velas en el baño. Textiles como fundas de cojines son útiles para decorar y las plantas pueden dar un toque especial, pero evita que den la impresión de reducir el espacio de las habitaciones.


  • Muestra el suelo para crear amplitud:

Dejar que el suelo sea visible en las fotografías contribuye a crear una sensación de amplitud. Es especialmente útil en espacios más pequeños, como un salón. Si los muebles ocupan gran parte de la superficie, prescindir de alfombras ayuda a que el suelo sea más visible y la habitación parezca más grande.


  • Oculta los cables:

La presencia de cables puede transmitir desorden, lo cual no es favorable al mostrar una propiedad. Es recomendable tapar los cables, ya sea con muebles o elementos decorativos.


  • Destaca las vistas, pero incluye un contexto:

Si la propiedad tiene vistas atractivas, como una terraza con vista al mar, es excelente incluir fotografías de estas vistas. Sin embargo, asegúrate de que también se vea la ventana en la foto para proporcionar contexto y permitir que el espectador imagine estar dentro de la propiedad.


Estos son solo algunos consejos para la fotografía inmobiliaria. Dada la importancia de este paso, considera la posibilidad de consultar a un profesional, como un fotógrafo especializado en propiedades, o incluso una agencia inmobiliaria que pueda ofrecerte servicios integrales, incluyendo la asesoría de un decorador de interiores, sin costo adicional en sus honorarios.